Wesentlicher Bestandteil des Freizeitkonzeptes von Center Parcs ist das zunehmend bedeutender werdende Bedürfnis nach Natur und Landschaft. Deshalb ist das Konzept von Center Parcs ökologisch ausgerichtet. Dennoch bleiben auch negative Auswirkungen auf die Umwelt nicht aus.
Zur Berücksichtigung der Umweltbelange wurden und werden umfangreiche Umweltprüfungen durchgeführt:
Die Umweltberichte beschreiben und bewerten die zu erwartenden Umweltauswirkungen. Sie erstellen eine Prognose der Entwicklung des Umweltzustandes bei Nichtdurchführung der Planung und bei Durchführung der Planung. Danach werden
Zur Berücksichtigung der Umweltbelange wurden und werden umfangreiche Umweltprüfungen durchgeführt:
- Raumordnerische Umweltverträglichkeitsuntersuchung im Rahmen des Raumordnungsverfahrens
- Umweltbericht zur Änderung der Flächennutzungspläne
- Umweltbericht zu den Bebauungsplänen
Die Umweltberichte beschreiben und bewerten die zu erwartenden Umweltauswirkungen. Sie erstellen eine Prognose der Entwicklung des Umweltzustandes bei Nichtdurchführung der Planung und bei Durchführung der Planung. Danach werden
- Maßnahmen zur Vermeidung und Verringerung nachteiliger Auswirkungen auf die Umwelt,
- Maßnahmen zur Kompensation nachteiliger Auswirkungen auf die Umwelt und
- Maßnahmen zur Überwachung der Durchführung der Bauleitplanung zur Vermeidung unvorhergesehener, nicht prognostizierter, nachteiliger Auswirkungen auf die Umwelt