Gewerbeimmobilie

Laden – Gewerbe – Praxis – Büro – 1A Lage in Leutkirch

Außenansicht
Markstraße 14
88299 Leutkirch im Allgäu
Stadtteil: Leutkirch
Objektbeschreibung
^
Objektbeschreibung
  • Ladengeschäft in 1a Lage in Leutkirch zu vermieten.
  • Ladenmiete je nach Ausbauwünschen
  • Neue Gasheizung - Brennwertgerät
  • Verkaufsfäche ca. 245qm + bei Bedarf 80qm Büroflächen im 1. OG
  • 6-7m Schaufenster
Das kernsanierte Ladengeschäft befindet sich in 88299 Leutkirch in der 1A Innenstadtlage in der Marktstraße und wird zum 01.07.2015 neu  vermietet.

Das Geschäft verfügt über eine große Schaufensterfront mit großer/doppelter Eingangstüre. Die Gesamtfläche liegt bei ca. 245 m², wobei sich im hinteren Teil ein kleines Büro mit Küchenzeile befindet. Weiterhin sind zwei getrennte Toiletten/Waschraum und ein Abstellraum vorhanden.

Im Jahr 2014 wurde das gesamte Ladengeschäft kernsaniert. Es wurde ein modernes energieeffizientes Heizsystem (Gaszentral) mit Deckenlüftern eingebaut, die komplette Elektrik/Datenkabel neu installiert, Wände und Decken hochwertig erneuert und ein ansprechender Oualitäts-Designboden auf der gesamten Fläche verlegt. Bei der gesamten Renovierung wurde ebenfalls großer Wert darauf gelegt, dass der Laden für mehrere Nutzungsmöglichkeiten offen steht.
Die Räumlichkeit bietet sich mit ihrem großzügigen Platzangebot und der idealen Aufteilung in TOPLAGE vor allem als Verkaufsfläche für Einzelhandel, Kleidung, Mode-Boutique, Optikergeschäft, Wohn-Accessoires  etc. oder Ihren persönlichen Bedürfnissen an.
Auch als Büro oder Praxis wäre die Räumlichkeit sehr gut geeignet.
Eine weitere Möglichkeit könnte eine „shop-in-shop“ Lösung  für mehrere Kleinanbieter darstellen, da die Lage in Kombination mit der Größe in Leutkirch nahezu einmalig ist.

Nach der Übernahme kann der neue Mieter je nach Nutzung sofort in das zeitgemäß moderne und geschmackvoll sanierte Geschäft einziehen.

Die Räumlichkeit ist noch bis zum 30.06.2015 vermietet, kann aber nach Absprache auch früher bezogen werden.

Objektdaten
^
Objektdaten
Größe Nutzfläche: 245 m²
Mietpreis: Mietpreis auf Anfrage
Anbieter: K. Hengge
Ansprechpartner: Herr K. Hengge
Mobil: 0176 97446281
  • SocialShare

  • Große Kreisstadt Leutkirch im Allgäu
  • Marktstraße 26
  • 88299 Leutkirch im Allgäu
  • Telefon +49 (0) 7561 87-0
  • info@leutkirch.de
Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass unsere Dienste Cookies verwenden. Mehr erfahren OK