Immobilien Sachverständiger/Gutachter und Dienstleister
88299 Leutkirch im Allgäu
Stadtteil: Leutkirch
Ansprechpartner:
Herr Klaus Kleber
Sachverständiger für Immobilienbewertung geprüft und zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024
Immobilienbewertungen vom zertifizierten Fachmann!
Wenn es um die Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten und Belastungen sowie um Pachten und Mieten geht, bin ich Ihr perfekter Ansprechpartner mit Erfahrung und Kompetenz.
Bei mir sind Sie richtig, wenn Sie ein Haus, ein Grundstück, ein Gebäude oder eine andere Immobilie bewerten oder den Wert schätzen lassen möchten.
Immobilienbewertungen für Allgäu, Oberschwaben und Bodenseekreis
Ich bin ein unabhängiger Gutachter und Sachverständiger für die Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke für private sowie gewerbliche Immobilien. Ich bin in der Region Allgäu, Bodenseekreis, Oberschwaben, Illertal, Donautal tätig, hauptsächlich im Bereich der Städte Ulm, Memmingen, Kaufbeuren, Kempten, Ravensburg, Kißlegg, Isny, Wangen, Bad Wurzach, Bad Waldsee und Leutkirch.
Welche Art der Immobilien-Bewertung bzw. Immobiliengutachten ich für Sie erstelle, erfahren Sie hier.
Meine Kompetenzen
Regelmäßige Weiterbildung und Rezertifizierung ist nicht nur Pflicht, sondern gehört für mich zur obersten Priorität. Mehr Infos dazu gibt es hier.
Immobilienbewertungen – seriös, kompetent und diskret
Selbstverständlich unterliegen alle Informationen, von denen wir im Zusammenhang mit einer Wertermittlung oder einem Immobilienverkauf Kenntnis erhalten, der Schweigepflicht und werden nicht zur Verwertung unserer oder Interessen Dritter verwendet.
Klaus Kleber. Seit 1986 Ihr Experte für:
Immobilien- und Bankenvertrieb
(Neu- und Gebrauchtimmobilie)
Bauträgervertrieb
Vorbereitung der Abgeschlossenheitserklärung und Teilungserklärung
Projektentwicklung
Erstellung von Immobilien-Wertgutachten
- Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V.
- Ehrenamtlicher Gutachter, Stv. Vorsitzenden in dem gemeinsamen "Gutachterausschuss im Württembergischen Allgäu" für den Zeitraum vom 1.07.2023 bis einschließlich 30.06.2027 (Bestellungsurkunde vom 01.07.2023).
- Ehrenamtlicher Vorsitzender im Gutachterausschuss der Gemeinde Aitrach.
- Zertifizierung als Sachverständiger für Immobilienbewertung gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 durch die akkreditierte Zertifizierungsstelle des European Certification EUCERT CYF (Erts-Zertifizierung vom 17.05.2013, Re-Zertifizierungen am 17.05.2016, 17.05.2019, 17.05.2022, gültig bis 17.05.2025.
Immowert Kleber
Klaus Kleber
Sachverständiger für
Immobilienbewertung
geprüft und zertifiziert
nach DIN EN ISO/IEC 17024
Karlstraße 19
88299 Leutkirch
Telefon 07561 8204912
Büro Aitrach: 07565 9434048
Telefax 07561 8204913
Mobil 0171 8147824
info(at)immowert-kleber.de
www.immowert-kleber.de
Ein für Kinderwagen geeigneter Zugang ist vorhanden
Ein rollstuhlgerechter Zugang ist vorhanden
Eine Anlage in Immobilien ist eine sichere Investition –
wenn man ihren Wert kennt!
Wenn es um die Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten und Belastungen sowie um Pachten und Mieten geht, bin ich Ihr perfekter Ansprechpartner mit Erfahrung und Kompetenz.
Im Rahmen der Bewertung der Immobilien werden stets die Verordnungen und Richtlinien sowie die bestehenden Gesetze berücksichtigt.
Darüber hinaus erstelle ich Mietgutachten für Wohn- und Gewerbeobjekte. Und sofern Sie es wünschen, können die für die Immobilienbewertung benötigten Unterlagen auch von mir besorgt werden.
Folgende Objekte bewerte ich für Sie:
unbebaute Grundstücke
Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke
Mehrfamilienhausgrundstücke
Wohnungs- und Teileigentum
gemischt genutzte Objekte
gewerblich genutzte Objekte
Betreiber- bzw. Sonderimmobilienaußerdem erstelle ich Mietgutachten für Wohn- und Gewerbeobjekte
Gründe für eine Bewertung können sein:
Vermögensaufteilung (z.B. Erbschaft oder Scheidung)
Zwangsversteigerung, Zwangsverwaltung oder Insolvenz
An- und Verkauf von Immobilien und Grundstücken
Wertfeststellung (z.B. Vermögenswert oder Versicherungswert)
Immobilieninvestition
Immobilienfinanzierung
Kreditsicherheit
Bilanzierung des Betriebsvermögens
Steuerliche AspekteFolgende Unterlagen werden für ein Wertgutachten benötigt:
aktueller Grundbuchauszug
Auszug aus dem Lageplan bzw. der Flurkarte
Grund- und Aufriss Pläne der baulichen Anlagen
Baubeschreibung
Wohn- und Nutzflächenberechnung
Aufstellung (Rechnungen) von Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen
Mietverträge bei Mietobjektenbei Wohnungs- und Teileigentum zusätzlich
Teilungserklärung
Nebenkostenabrechnung und Wirtschaftsplan
Die letzten 3 Eigentümerbesprechungsprotokolle
Aufteilungsplan
Mietverträge bei Mietobjekten
Alle Unterlagen können auf Wunsch auch von mir beschafft werden.
Wer braucht ein Gutachten?
Privatpersonen
Ein- und Mehrfamilienhäuser
Eigentumswohnungen
Freizeitimmobilien
Erbbaurechte
Grundstücke mit bodenrechtlichen BesonderheitenIndustrie- und Gewerbetreibende
Büroimmobilien
Einzelhandelsimmobilien
Hotels und Gaststätten
Objekte mit Umsatzpacht
Freizeitimmobilien
Landwirtschaftliche Grundstücke und Gebäude
Grundstücke mit bodenrechtlichen Besonderheiten
Altenbetreutes Wohnen und Altenpflegeheime
IndustrieimmobilienFür Kauf und Verkauf einer Immobilie
Nachlassregelung
Erbangelegenheiten
Scheidungsangelegenheiten
Firmen-Nachfolgeregelung
Bewertungen zur Vorlage für das Finanzamt
Prüfung / Plausibilisierung von Gutachten und Immobilien-AngebotenGutachten von Immowert Kleber. Vom Kurzgutachten bis hin zur ausführlichen Variante, dem Vollgutachten/Verkehrswertschätzung.
Termine nach telefonischer Vereinbarung
Klaus Kleber
Sachverständiger für
Immobilienbewertung
geprüft und zertifiziert
nach DIN EN ISO/IEC 17024
Karlstraße 19
88299 Leutkirch
Telefon 07561 8204912
Büro Aitrach: 07565 9434048
Telefax 07561 8204913
Mobil 0171 8147824
info(at)immowert-kleber.de
www.immowert-kleber.de