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Allgäu

Großflächige Photovoltaikanlage Heidschachen-Grube

Der Gemeinsame Ausschuss der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Leutkirch – Aitrach – Aichstetten hat in seiner öffentlichen Sitzung am 02. Dezember 2021 den Entwurf der punktuellen Änderung des Flächennutzungsplans der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Leutkirch – Aitrach – Aichstetten im Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Großflächige Photovoltaikanlage Heidschachen-Grube“, auf Gemarkung Reichenhofen, beraten und beschlossen für diesen die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) durchzuführen.

Geltungsbereich

(maßstabslos):

PV-Anlage Heidschachen-Grube FNP-Änderung Geltungsbereich

Ziel und Zweck der Planung:

Die Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft Leutkirch – Aitrach – Aichstetten beabsichtigt eine punktuelle Änderung der wirksamen Fortschreibung 2030 des Flächennutzungsplanes Leutkirch – Aitrach – Aichstetten im Bereich des Kiesabbaugebiets der Wiedenmann Kieswerk GmbH & Co. KG durchzuführen. Der Grund für die punktuelle Änderung des Flächennutzungsplanes ist die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Großflächige Photovoltaikanlage Heidschachen-Grube“.

Der Bereich des Plangebietes ist in der seit 03.12.2020 wirksamen Fortschreibung 2030 des Flächennutzungsplanes als landwirtschaftliche Fläche sowie als Fläche für Abgrabungen dargestellt.

Ziel und Zweck des geplanten Vorhabens ist, eine großflächige Photovoltaik-Anlage zu errichten sowie eine nachhaltige Nutzung und ökologische Aufwertung des Vorhabengebiets sicherzustellen.

Als Standort für das geplante Vorhaben sind die Grundstücke Flurstück 863/1 und 863/2 im nordöstlichen Bereich des Kiesabbaugebiets ermittelt worden. Die Anschlussmöglichkeit für Strom ist an dem Standort vorhanden.

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für das geplante Vorhaben geschaffen werden. Die gestalterischen Festsetzungen sollen über Örtliche Bauvorschriften (§ 74 BauNVO BW) geregelt werden. Die Fläche wird als sonstiges Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Anlage zur Nutzung erneuerbarer Energien“ gemäß § 11 Abs. 2 BauNVO ausgewiesen.

Der Planbereich des Bebauungsplanes ist somit nicht aus dem wirksamen Flächennutzungsplan entwickelt. Der Flächennutzungsplan muss daher im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 BauGB geändert werden.

Mit der vorliegenden Planung wird das Plangebiet im Rahmen der punktuellen Änderung des Flächennutzungsplanes der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Leutkirch – Aitrach – Aichstetten als geplante Fläche für „Erneuerbare Energie – Großflächige Photovoltaikanlage“ dargestellt. Zudem werden eine geplante Grünfläche und bestehende Verkehrsfläche dargestellt.

Die Nutzungsänderung betrifft ausschließlich die Abgrenzung der oben genannten Flurstücke.

Öffentlichkeitsbeteiligung:

Die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB findet in der Zeit von Montag,  27. Dezember 2021 bis einschließlich Mittwoch, 02. Februar 2022 statt. In diesem Zeitraum können der Entwurf zur punktuellen Änderung des Flächennutzungsplans (bestehend aus einem Lageplan mit der Darstellung des räumlichen Geltungsbereichs, der Begründung und dem Umweltbericht) sowie die Synopse (Abwägungstabelle mit Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung) während der üblichen Dienstzeiten im Stadtbauamt Leutkirch, Spitalgasse, 1, Ebene 3, im Rathaus der Gemeinde Aichstetten, Bachstraße 2, Zimmer 7 sowie im Foyer des Bürgermeisteramtes Aitrach, Schwalweg 10, Aitrach eingesehen werden. Dabei wird Gelegenheit zur Äußerung und zur Erörterung der Planung gegeben.

Eine Einsichtnahme in die Unterlagen ist während der allgemeinen Öffnungszeiten der Rathäuser möglich. Voraussetzung für den Zutritt in die Rathäuser ist ein vorab vereinbarter Termin unter der Tel. Nr. 07561 87-164 (Stadtbauamt Leutkirch), 07565 9418 0 (Rathaus Aichstetten), 07565 9800 0 (Bürgermeisteramt Aitrach) oder per E-Mail (an Adrian.Locker@leutkirch.de) und das Tragen eines Mund- und Nasenschutzes (FFP2-Maske / OP-Maske). Es wird dringend gebeten, aufgrund der Corona-Pandemie diese Regeln zum Schutz der Gesundheit einzuhalten. Ferner besteht in dringenden Fällen die Möglichkeit, im o.g. Zeitraum gesonderte Termine außerhalb der angegebenen Zeiten zu vereinbaren.

Im gleichen Zeitraum können die vorhanden Unterlagen unten auf dieser Seite eingesehen und heruntergeladen werden.

Während der Auslegungsfrist können – schriftlich, per E-Mail (an Adrian.Locker@leutkirch.de) oder per Briefpost an das Stadtbauamt der Großen Kreisstadt Leutkirch im Allgäu, Spitalgasse 1, 88299 Leutkirch im Allgäu oder mündlich zur Niederschrift in den oben genannten Auslegungsstellen – Stellungnahmen abgegeben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die punktuelle Änderung des Flächennutzungsplanes unberücksichtigt bleiben können. Anregungen werden auf jeden Fall entgegengenommen, auch wenn sie dieser Anforderung nicht entsprechen.

Hier können Sie Ihre Stellungnahme im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung (gem. §3 Abs. 2 BauGB) unter Angabe Ihrer Anschrift abgeben.

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